BA系統(tǒng)在中央監(jiān)控中心，可以查看到各種電氣設(shè)備運行狀態(tài)、相關(guān)參數(shù)，并能使用各種合理有效的管理方式和節(jié)能策略控制設(shè)備，實施有效的管理，達(dá)到節(jié)能效果。樓宇自控系統(tǒng)將大樓中電氣設(shè)備，進(jìn)行分散控制、集中監(jiān)視、管理，實現(xiàn)了一體化控制、監(jiān)測和管理，提供了一個舒適、安全的生活和工作環(huán)境。
根據(jù)設(shè)計要求、相關(guān)專業(yè)的國家標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)主提供的相關(guān)圖紙進(jìn)行工程設(shè)計，設(shè)計將會參照所提供的技術(shù)說明，并以品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行樓宇自控系統(tǒng)的設(shè)計。
主要包括6個部分：
1.冷熱源系統(tǒng)
2.空調(diào)/新風(fēng)系統(tǒng)
3.給排水系統(tǒng)
4.送/排風(fēng)系統(tǒng)
5.變配電系統(tǒng)
6.電梯系統(tǒng)
1) 冷熱源系統(tǒng)
冷熱源系統(tǒng)主要含：地源熱泵系統(tǒng)、冰蓄冷系統(tǒng)、鍋爐系統(tǒng)等。各空調(diào)冷熱源采用群控方式，與BAS系統(tǒng)預(yù)留接口。
2) 空調(diào)系統(tǒng)
空調(diào)系統(tǒng)作為環(huán)境控制的重要組成部分，每臺機(jī)組可由獨立控制器實現(xiàn)自動控制，使樓內(nèi)的房間及公共區(qū)域的溫度保持在要求的范圍內(nèi)，同時達(dá)到管理方便、節(jié)省能源、延長設(shè)備使用壽命的目的。
3) 給排水系統(tǒng)
生活水泵房、消防水泵房、集水井均設(shè)置于地下一層。
4) 送排風(fēng)系統(tǒng)
地下室汽車庫為單層，按每個防火分區(qū)設(shè)置機(jī)械通風(fēng)（兼消防排煙）系統(tǒng)。鍋爐房按發(fā)熱量設(shè)置通風(fēng)系統(tǒng)，同時滿足燃燒空氣量要求。餐飲廚房設(shè)置油煙排放系統(tǒng)。各衛(wèi)生間設(shè)置機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)。
5) 變配電系統(tǒng)
設(shè)置獨立的變配電系統(tǒng)，預(yù)留BAS系統(tǒng)接口。
6) 電梯系統(tǒng)
電梯系統(tǒng)包括電梯，貨梯，扶梯。有完善的獨立的控制系統(tǒng)，協(xié)議接口由廠商提供，BA系統(tǒng)負(fù)責(zé)協(xié)議接口開發(fā)并入。
系統(tǒng)名稱 | 功能描述 |
冷熱源系統(tǒng) | (1)監(jiān)測冷、熱水溫度，蒸汽壓力，以及測量、控制供回水干管的壓力差，測量供回水溫度以及回水流量等 (2)監(jiān)測設(shè)備的工作狀態(tài)、工作參數(shù)、控制設(shè)備的啟停 (3)監(jiān)測設(shè)備的報警信號，保證設(shè)備安全運行 |
空調(diào)系統(tǒng) | (1)根據(jù)建筑物實際冷、熱負(fù)荷，對空調(diào)系統(tǒng)中的風(fēng)系統(tǒng)和水系統(tǒng)進(jìn)行控制，自動控制冷熱設(shè)備運行狀態(tài)及運行參數(shù)，使整個空調(diào)系統(tǒng)達(dá)到最佳節(jié)能狀態(tài) (2)對空調(diào)設(shè)備如冷水機(jī)組、泵、風(fēng)機(jī)等在規(guī)定時間的啟?？刂?，以達(dá)到節(jié)能目的。根據(jù)空調(diào)設(shè)備運行時間，自動切換工作及備用設(shè)備，保持設(shè)備良好的工作狀態(tài) |
給排水系統(tǒng) | (1)集水井（坑）水位監(jiān)測及超限報警 (2)給排水泵運行狀態(tài)的監(jiān)測及發(fā)生故障時報警 (3)生活水箱和消防水池的水位監(jiān)測及超限報警 |
送排風(fēng)系統(tǒng) | (1)對建筑內(nèi)的送風(fēng)、排風(fēng)系統(tǒng)均實施統(tǒng)一管理 (2)送排風(fēng)機(jī)監(jiān)控：采用定時程序控制，累計運行時間 (3)實施啟?？刂啤⑦\行狀態(tài)、故障報警、消防聯(lián)動以及投入運行臺數(shù)的監(jiān)控 |
智能照明控制系統(tǒng) | (1)可通過監(jiān)控中心的軟件界面開關(guān)遠(yuǎn)程控制的單個或多個照明回路 (2)可按照設(shè)定的時間程序，自動地進(jìn)行開/關(guān)燈控制，時間程序可根據(jù)用戶需要任意修改 |
聯(lián)網(wǎng)溫控器系統(tǒng) | (1)遠(yuǎn)程控制開關(guān)機(jī)功能、遠(yuǎn)程設(shè)置監(jiān)控室內(nèi)溫度和聯(lián)動報警功能、遠(yuǎn)程設(shè)置風(fēng)機(jī)三速、遠(yuǎn)程設(shè)置制冷、制熱及通風(fēng)模式、遠(yuǎn)程攝氏度華氏度切換功能、遠(yuǎn)程睡眠狀態(tài)設(shè)置功能、遠(yuǎn)程設(shè)置溫控器本地操作權(quán)限遠(yuǎn)程監(jiān)控閥門狀態(tài) (2)遠(yuǎn)程監(jiān)測外接開關(guān)量信號，外接溫度傳感器，并設(shè)置聯(lián)動模式 |
變配電系統(tǒng) | 監(jiān)測運行狀態(tài)、報警狀態(tài)及其他，顯示主接線圖、交直流系統(tǒng)和UPS系統(tǒng)運運行參數(shù)，對系統(tǒng)各開關(guān)變位和故障變位進(jìn)行正確區(qū)分，對參數(shù)超限報警 |
電梯系統(tǒng) | (1)對于自動化控制程度很高的電梯實施只監(jiān)不控的原則，監(jiān)控運行狀態(tài)、故障報警、累計運行時間 (2)對電梯的運行方向、電梯門的狀態(tài)、樓層位置等進(jìn)行實時的監(jiān)測。并將采集的數(shù)據(jù)存入數(shù)據(jù)庫，為數(shù)據(jù)查詢和曲線輸出提供依據(jù) |
環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng) | 實時監(jiān)測環(huán)境的溫度、濕度、氣壓、噪音、風(fēng)向、風(fēng)速、VOC、CO2、甲醛、PM10、一氧化碳等其他多項參數(shù)，并且具備自動報警功能 |
鍋爐系統(tǒng) | 對整個鍋爐系統(tǒng)運行狀態(tài)進(jìn)行實時監(jiān)視，并對自動運行設(shè)備進(jìn)行參數(shù)設(shè)置 |
